- O NÁS |
- SLUŽBY |
- MAKLÉRI |
- INFORMÁCIE |
- HYPOTÉKY PRE VÁS |
- KARIÉRA |
- KONTAKT
Hypotéky pre Vás
ABA REALITY Sk s.r.o. - realitná kancelária a hypotekárne centrum na jednom mieste.
Ako Vám pomôžeme?
- nájdeme Vám najoptimálnejší spôsob financovania
- vyberieme vhodnú banku podľa Vašich požiadaviek
- pomôžeme Vám zaistiť všetky potrebné dokumenty pre banky a znalecký posudok
- skompletizujeme a pripravíme celý úver a znalecký posudok
- osobne dohliadneme na schválenie Vášho úveru a uzavretie úverovej zmluvy
- zaistíme včasné čerpanie prostriedkov z Vášho úveru
Kontaktujte úverovú špecialstku:
Iveta Haulituszová 0905 988 524
haulituszova@gmail.com
Hlavné dôvody prečo využiť naše služby pri vybavovaní hypotéky:
- riešite všetky banky pod jednou strechou s jedným špecialistom
- urobíme za Vás analýzu bankových ponúk – šetríme Váš čas
- vyberieme najvýhodnejšiu variantu financovania – šetríme finančné prostriedky
- aj keď je Vaša situácia komplikovanejšia, riešenie Vám nájdeme
- Tak neobchádzajte banky sami - s nami ich máte na jednom mieste
Sprísňovanie podmienok hypotekárneho financovania od Júla 2018
Od Júla sa začnú postupne sprísňovať podmienky posudzovania LTV (pomer objemu úveru k hodnote nehnuteľnosti) a zavedie sa nový ukazovateľ DTI, ktorý bude sledovať celkové zadlženie klienta.
Čo sa zmení
- zrušenie 100% úverov (nad 90% z hodnoty nehnuteľnosti)
- postupné obmedzenie úverov od 80% do 90% z hodnoty nehnuteľnosti:
- 1.7.2018 až 30.9.2018 max. 35% z poskytnutých úverov
- 1.10.2018 až 31.12.2018 max. 30% z poskytnutých úverov
- 1.1.2019. až 30.6.2019 max. 25% z poskytnutých úverov
- Po 1.7.2019 max. 20% z poskytnutých úverov
- nový ukazovateľ celkového zadlženia k výške príjmu DTI (debt to income), ktorý sa bude týkať všetkých dlhov (hypotéky, spotrebné úvery, úvery stavebných sporiteľní,kreditné karty, povolené prečerpania) a bude absolutný úverový strop klienta
- suma všetkých úverov by nemala prekročiť osem násobok čistého ročného príjmu žiadateľa. Pri príjme 1.000EUR/mesiac t.j. ročne 12.000EUR tak celkový úverový limit bude maximálne 96 tisíc eur
- Určité % poskytnutých úverov bude môcť byť aj nad túto hranicu:
- od 1.7.2018 až 30.9.2018 - 20%
- od 1.10.2018 až 31.12.2018 -15%
- od 1.1.2019. až 30.6.2019 - 10%
- po 1.7.2019 5% + 5% pre mladých do 35 rokov