Hypotéky pre Vás

ABA REALITY Sk s.r.o. - realitná kancelária a hypotekárne centrum UNIVERSAL maklérsky dom na jednom mieste. 

Najvýhodnejšia hypotéka so spoločnosťou UNIVERSAL maklérsky dom.

Ako Vám pomôžeme?

  • nájdeme Vám najoptimálnejší spôsob financovania
  • vyberieme vhodnú banku podľa Vašich požiadaviek
  • pomôžeme Vám zaistiť všetky potrebné dokumenty pre banky a znalecký posudok
  • skompletizujeme a pripravíme celý úver a znalecký posudok
  • osobne dohliadneme na schválenie Vášho úveru a uzavretie úverovej zmluvy
  • zaistíme včasné čerpanie prostriedkov z Vášho úveru

Kontaktujte úverovú špecialstku:

Iveta Haulituszová  0905 988 524

haulituszova@universal.sk


* - povinné položky

captcha image

Hlavné dôvody prečo využiť naše služby pri vybavovaní hypotéky:

  • riešite všetky banky pod jednou strechou s jedným špecialistom
  • urobíme za Vás analýzu bankových ponúk – šetríme Váš čas
  • vyberieme najvýhodnejšiu variantu financovania – šetríme finančné prostriedky
  • aj keď je Vaša situácia komplikovanejšia, riešenie Vám nájdeme
  • Tak neobchádzajte banky sami - s nami ich máte na jednom mieste

Sprísňovanie podmienok hypotekárneho financovania od Júla 2018

Od Júla sa začnú postupne sprísňovať podmienky posudzovania LTV (pomer objemu úveru k hodnote nehnuteľnosti) a zavedie sa nový ukazovateľ DTI, ktorý bude sledovať celkové zadlženie klienta.

Čo sa zmení

  • zrušenie 100% úverov (nad 90% z hodnoty nehnuteľnosti)
  • postupné obmedzenie úverov od 80% do 90% z hodnoty nehnuteľnosti:
    • 1.7.2018 až 30.9.2018 max. 35% z poskytnutých úverov
    • 1.10.2018 až 31.12.2018 max. 30% z poskytnutých úverov
    • 1.1.2019. až 30.6.2019 max. 25% z poskytnutých úverov
    • Po 1.7.2019 max. 20% z poskytnutých úverov
  • nový ukazovateľ celkového zadlženia k výške príjmu DTI (debt to income), ktorý sa bude týkať všetkých dlhov (hypotéky, spotrebné úvery, úvery stavebných sporiteľní,kreditné karty, povolené prečerpania) a bude absolutný úverový strop klienta
  • suma všetkých úverov by nemala prekročiť osem násobok čistého ročného príjmu žiadateľa. Pri príjme 1.000EUR/mesiac t.j. ročne 12.000EUR tak celkový úverový limit bude maximálne 96 tisíc eur
  • Určité % poskytnutých úverov bude môcť byť aj nad túto hranicu:
    • od 1.7.2018 až 30.9.2018 - 20%
    • od 1.10.2018 až 31.12.2018 -15%
    • od 1.1.2019. až 30.6.2019 - 10%
    • po 1.7.2019 5% + 5% pre mladých do 35 rokov