http://www.abareality.sk/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/768128slides1.jpg http://www.abareality.sk/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/978540liptovia.jpg http://www.abareality.sk/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/339505slides2.jpg

Krásny, 4i RD, 199 m2, s 1151 m2 pozemkom, Šalgovce.



Referenčné číslo : ENZ695
Druh : Predaj domy
Typ : Rodinný dom
Kraj : Nitriansky kraj
Mesto : Topolčany
Mestská časť : Šalgovce
Počet izieb : 4
Cena : 125,500,- €.
Popis

Ponúkame Vám na predaj 4i rodinný dom v obci Šalgovce, 12 km od kúpeľného mesta Piešťany. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1992, postavený je z kvádru, interiérové priečky sú tehlové. V posledných 5-tich rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou: bola zrealizovaná výmena okien, podláh, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, dvere, nové kúrenie, strešná krytina KM Beta, alarm, klimatizácia. Dom je napojený na elektriku, plyn, vodu z vlastnej studne, odkanalizovaný do žumpy. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla v kombinácii s kotlom na drevo, praktické riešenie pri úspore nákladov. Suterén pozostáva z izby, kuchyne, kotolne, garáže, skladu, kúpeľne so sprchovým kútom, chodby a vstupu na pozemok. Zvýšené prízemie domu tvorí zádverie, hala, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka, dve spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, schodisko zvedené do podkrovia a suterénu. Podkrovie momentálne slúži ako odkladací priestor domu, v budúcnosti sa dá uvažovať s vybudovaním ďalších izieb. Súčasné mesačné náklady predstavujú 140 €. Dom je 25 ročná stavba po rekonštrukcii, s krásnym slnečným pozemkom, garážou, altánkom. Taktiež je na pozemku ešte priestor pre výstavbu ďalšieho rodinného domu. Výmery prízemia :

obývačka 20,58 m²

kuchyňa 16,17 m²

komora 2,75 m²

izba 17,22 m²

hala 11,55 m²

kúpeľňa 5,80 m²

toaleta 2,50 m²

schodisko 5,51 m²

izba 17,22 m²

loggia 5,00 m²

Výmery suterén:

kuchyňa 14,21 m²

chodba 8,28 m²

sklad 10,92 m²

kotolňa + práčovňa 16,38 m²

schodisko 5,51 m²

izba 16,80 m²

garáž 23,10 m²

Za domom sa nachádza altánok pre posedenie a oddych so vstupom do pivnice na ovocie a zeleninu. Vedľa domu sa nachádza studňa, ktorá má rozvody aj do domu a aj po celom pozemku umiestnené pre maximálne praktické využitie v každom kúte pozemku. Trávnik vedľa domu má manuálne zalievanie - možnosť v budúcnosti zautomatizovať pomocou riadiacej jednotky s časovačom. Vstup autom na pozemok je zabezpečený z prednej strany pre státie pred garážou a vjazd do garáže, taktiež aj z vedľajšej ulice na vydlaždenom priestore. K domu prislúcha aj záhrada (budúci stavebný pozemok) momentálne využívaná na pestovanie ovocia a zeleniny taktiež so samostatným vjazdom. Dom je orientovaný severovýchod a juhozápad - záhrada je celý deň slnečná. Okolie domu dotvára okrasná výsadba, nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave. Vstupná šírka pozemku predstavuje 17,7 m, pozemok je dlhý 68 m.

Občiansku vybavenosť obce zahŕňa predajňa potravinárskeho tovaru, telocvičňa, ihrisko pre futbal (okrem školských ihrísk), knižnica, pošta, základná škola a materská škola navštevované aj z okolitých dedín


Vybavenie
Vlastná studňa Vlastné kúrenie TV / Satelit
Internetový prístup Záhrada Pivnica
Parkovanie pri dome Kompletná občianska vybavenosť Kompletná rekonštrukcia
Nízke mesačné náklady V osobnom vlastníctve Terasa
KTV (kablova TV) Garáž Tehla
Septic Plyn Elektrina
Fotografie
Agent Contact Data
Hubert Rabeseifer
0948 178 355
hubert.rabenseiferabareality.sk
Späť